炒股配资排行榜_实盘平台风控体系与交易限制说明香港大火为老旧楼宇敲响警钟，高层火灾救助是“世界级难题”

11月26日下昼，香港大埔宏福苑多栋住宅楼发生火灾，火情握住升级炒股配资排行榜_实盘平台风控体系与交易限制说明，在本日地午6时达到5级。这是自2008年旺角弥敦谈嘉禾大厦大火以来，香港初次出现5级火警。

据香港特区政府消防处27日音信，火灾已致55东谈主受难，72东谈主受伤。央视新闻报谈称，27日上昼，现场已无大面积明火，但个别的住宅内仍有火光，熄灭救助责任仍在进行中。

“高层火灾救助一直是世界难题。”有业内东谈主士在谈及该事件时称。“熄灭难”“救助难”“逃生难”，这些痛点使得高层火灾以浅显属目为主，一朝着实发生救助难度会十分大。

有建筑从业者提倡，要攻克高层住宅的消防及救助难题，需要从多方面开端，包括外墙保温材料管控、建立安全分区、运筹帷幄孤苦防排烟系统、配备足量消防栓及喷淋等措施、合理所在疏散楼梯布局、预留专用消防车通谈与登高着业款式等。

“17年来最大火灾”

这次发生火灾的宏福苑是香港“居者有其屋所在屋苑”，由香港房屋委员会营建公营房屋并低价售予低收入市民。该神态于1983年建成，于今已有42年楼龄，共有8座，每座31层，每层8户，提供1984个单元。

2024年7月，宏福苑启动大维修，于今已动工一年零4个月。火灾发生时，小区外立面围着绿色工程网，并搭满竹棚架，正在进行包括外墙维修在内的大型修缮工程。据现场视频，宏福苑其中一座外墙棚架动怒，火势沿外墙保护网及棚架撤消，并快速扩张至整幢大厦。

香港消防处副处长暗示，初步判断，多处杂物及竹棚在火情中被燃烧，并受风势影响飘散到隔壁大厦，最终火势扩张至8幢大厦中的7幢。消防在未受波及的大厦里面开动消防栓，并到天台加强保护，同期向左近大厦射水实施救助。

据香港警方走访，发现建筑物外墙有保护网、防水帆布、塑料布，疑未合适防火要领，另有一座未波及的大厦每层电梯大堂窗外王人有发泡胶包封，易燃且可能加快火势扩张，不排除发泡胶是赶紧扩张的原因。

为何这次火情发展得如斯赶紧且难以扑灭？这与宏福苑自己的楼龄、高度有密切关联。

AUDG运筹帷幄总监韩振兴向第一财经记者暗示，高层火灾救助一直是世界难题，以浅显属目为主，着实发生时救助难度十分大。高层建筑扑救的难点之一在高层消防救助，云梯有高度戒指，常常在50米足下，跳跃100米的消防云梯较少，是以跳跃18层以上的以致超高层会很难救助，高压水枪也抵够不上。

有华南房企工程珍视东谈主也说起，当今的消防车主若是针对33米以下（11层足下）的中低层建筑火灾，其造价大要在100万元足下；针对33层以下的火灾，需要用101米的云梯车，造价会飙升到2400万元，而这类门径举座较少；再高的火灾连消防车也搞不定，需要用直升机。

韩振兴还暗示，当高层建筑发生火灾，火势扩张会十分快，况且扩张到室内有“烟囱效应”，即受竖向空间（管谈、楼梯等）结构的影响，跨层扩张会十分赶紧。此外，高层建筑里面有大批可燃装修材料和居品，一朝动怒，扩张旅途无法抑遏。

上述工程珍视东谈主进一步暗示，除了宏福苑维修历程中使用的竹制脚手架、绿网、施工材料等问题，宏福苑现时还有东谈主居住，这跟世俗建筑工地动怒不相同，因为屋子里面自己还有易燃物、以致燃气，这些身分王人会加快火势扩张。

此外，“宏福苑属于高层住宅，需要消防车谈环通小区并扑救到每栋楼，但小区楼间距很窄，不利于火势隔断，消防车参加也较为波折。”上述珍视东谈主暗示，因为社区老化，小区的喷淋系统、给水系统等，在火灾发生时可能也较难给到有用缓助。

事实上，比年来香港时有火情发生。2024年4月，位于佐敦谈的华丰大厦发生三级大火，造成5死40伤，涉事大厦楼龄已有60年，存在多处消防安全隐患。戒指2023年底，全港有937幢私东谈主住宅及空洞用途楼宇楼龄已跳跃70年；楼龄在50年至69年的建筑，也有7466幢；另有5432幢私楼楼龄在30至39年。

针对千般高层、乐龄楼宇事故，香港自2012年起就运行实施强制验楼所在，所在涵盖楼龄达30年或以上的整个私东谈主楼宇。现时，香港的楼宇更新战略坚捏“复修和重建并重”，屋宇署每年会按风险拣选约600幢楼龄达30年或以上的私东谈主楼宇，并发出强制验楼法定见告，条款业主磨真金不怕火和修葺大厦公用部分及伸出物。

27日中午，香港极度行政区行政主座李家超在微博发文，在统筹跟进大埔火灾应付作为的同期，已即时安排巡视全港整个正在进行大型维修的屋苑，检视棚架及建筑物料的安全。

高层火灾救助难亟待攻克

不仅是香港，我国举座高层建筑的消防安全，已到了亟需爱重的时分。

公开资料显现，高层民用建筑，包括高层住宅建筑和高层寰球建筑。其中，高层住宅建筑指建筑高度大于27米的住宅建筑；高层寰球建筑指建筑高度大于24米的非单层寰球建筑。此外，建筑高度跳跃100米时，无论住宅及寰球均为“超高层建筑”。

据不透顶统计，寰宇现存高层民用建筑100多万栋，跳跃100米的超高层建筑5千余栋，总量世界第一。而高层尤其是超高层建筑的火灾防控，一直是业内公认的难题。

旧年9月，国度消防救助局方面曾暗示，比年来，寰宇高层建筑火灾呈逐年高涨趋势。高层建筑消防安全濒临扑救难、业态多、扩张快、疏散难四大风险。极度是修复于上世纪八九十年代和本世纪初的高层建筑，多样开导参加老化期，安全风险比拟高。

一位资深建筑从业者暗示，高层建筑火灾有三大救助难题。

一是“熄灭难”，建筑高度会跳跃抬高消防车的极限，外墙易燃保温材料加快火势扩张；高层消防给水需求大，自身给水易不及。二是“救助难”：电梯井、管谈井形成“自然烟囱”，火势烟气立体扩张；三是“逃生难”，竖向疏散距离长，楼梯狭长且停电后明后阴暗，东谈主员密集易激勉踩踏；烟气温度高、毒性强，“逆烟流”逃生易致窒息中毒。

“高层建筑的运筹帷幄初志，是依赖自身的防火系统（如防火门、消防栓、自动喷淋系统）来抑遏和扑灭初期火灾。一朝里面系统失效或火势打破运筹帷幄容量，外部救助就变得颠倒被迫和艰巨。非论是消防车的抬高高度，依然水泵的给水压力，王人存在物理上的极限。当高层建筑高度杰出这些极限时，只可依靠消防员东谈主力。”一位从事建筑运筹帷幄的业内东谈主士暗示。

为处治上述难题，我国领先是从泉源抑遏，严格戒指超高层建筑的数目。二是加强接洽高层建筑的消防管制规矩，和解散见于多样表随心文献中对于高层建筑消防的内容。

2020年12月，救急管制部审议通过《高层民用建筑消防安全管制规矩》，2021年8月1日起执行，波及高层建筑消防的多项内容。2022年住房和城乡修复部发布《建筑防火通用法度》，自2023年6月1日起实施，该法度为强制性的工程修复法度。

“字据不同建筑类型，我国有不同的消防法度。住宅属于民用建筑类型，字据不同高度比方低多层、高层、超高层，每种类型的法度也不同。”一建筑从业者称，会波及楼间距、消防车谈是否环通、是否需要消防登高款式、登高款式自身的需求等内容。

比如，字据上述《建筑防火通用法度》，建筑高度大于100m的寰球与住宅建筑，应建立逃一火层，逃一火区应罗致耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他区域分隔。楼栋防火间距方面，建筑高度大于100m的民用建筑，与相邻高层民用建筑的间距不小于13m。

除了建筑运筹帷幄方面的法度，在消防车功课方面，消防车谈偏激消防登高款式需距离建筑不小于5米，同期扑救最远距离不成超出10米，消防登高款式需要硬质铺装得志大型消防车荷载需求，在消防登高款式与建筑之间不不错有遮掩物（魁岸树木也不可）。

此外，火灾自动报警系统、自动熄灭系统、消防栓系统、防排烟系统等消防门径，在高层火灾属目及救助中也尤为进攻。但在试验责任中，一些高层民用建筑业主、使用东谈主或者物业工作企业，不具备自主爱护珍重检测才气，联系规矩则条款其聘用专科东谈主员。

有建筑从业者提倡称，要攻克高层住宅的消防及救助难题，要从多方面开端。一是材料管控：超百米建筑外墙保温材料需用A级不燃材料；二是安全分区，建立防火墙、防火分隔，分袂孤苦防火分区；配备专用逃一火层/逃一火间，兼具隔热隔烟、救急聚拢功能。三是运筹帷幄孤苦防排烟系统，快速排出烟气；楼梯间、前室设加压送风，阻断烟气侵入逃生通谈。

四是配备足量消防栓、喷淋等措施，搭建高层孤苦消防给水系统；设消防抑遏室，联动火灾报警、救急照明与电梯迫降功能。五是合理所在疏散楼梯布局，减少转弯；保险楼梯间采光或救急照明，预留弥散疏散宽度。六是救助适配，预留专用消防车通谈与登高着业款式，强化路面承重；高层设直升机停机坪或救助接驳点，适配高空救助需求。

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