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9月5日，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资结合构成的斥田主体，通过上海结合产权往复所崇拜完成对徐汇东安城市更新项计划股权往复，取得地块的斥地权。
凭证中海地产公告，中海地产、招商蛇口与中旅投资构成结合竞买方，与上海城更、徐汇城投强硬转让公约，收购后者旗下两个技俩公司部分股权，总代价辩认为130.82亿元、23.96亿元，并由此获取上海徐汇东安技俩。
两个技俩公司辩认为上海新东安和上海新百安。往复之前，上海城更与徐汇城投辩认抓有两家公司各自50%的股权。
这次往复完成后，上海新东安将由中海地产、招商蛇口、中旅投资及徐汇城投辩认抓有50.5%、35%、4.5%及10%股权；上海新百安将由中海地产、招商蛇口、中旅投资及徐汇城投辩认抓有30.5%、55%、4.5%及10%股权。上海城更退出该技俩。
据此，中海地产瞻望将按辩论比例辩认出资约73.41亿元及8.12亿元；招商蛇口则出资50.876亿元。
徐汇东安技俩位于上海市徐汇区中枢位置，由两宗地块构成，均在本年5月通过公约格式出让给上海城更与徐汇城投，其时，业内便猜度会有更大界限的房地产企业参与。其中徐汇区C030301单位127b-24地块为纯住宅用地，出让总价为98.18亿元，成交楼面价124130元/正常米，规划建筑面积7.9万正常米，定位高端居住社区。
C030301单位125-31地块为大界限商住空洞用地，出让总价为341.35亿元，成交楼面价为75013元/正常米，其规划建筑面积约45.5万正常米，业态涵盖住宅、买卖、办公、研发及公建配套，其中住宅部分约27.3万正常米。
两个地块总出让金额高达439.5亿元，曾一举刷新世界涉宅用地出让总价记录。
值得关怀的是，东安技俩与以310.5亿元成交的2020年世界地王——“西岸金融城”仅沿路之隔，两大“地王”技俩将共同构筑起徐汇滨江斥地的中枢龙头。
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郑娜
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